いーちゃんです!

OWU プロジェクト、メキメキと動き出しています。
今回は外部公開投稿ですので、OWUって何?と思われる方もいらっしゃるはずなので最近作った概要画像を貼っておきますね
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さてさて、今回は物件探しのお話です

私たちのチームは6月のビジコン資料提出を目標に、事業計画書やテストマーケティングなど超特急で動いていますが、事業計画書は事業場所を決めておかなければなりません!!(未契約可)

と、いうことで契約できなくても良いから
兎にも角にも物件に当たりをつけねばならんのです


私事ですが、一人暮らし、住宅購入いずれもしたことがなく(超絶箱入り娘でした)
今住んでいる賃貸アパートすら、夫の実家の持ち家なのでタダで住ませていただいてます。

マジのど素人なので、今時ネットで探したらいけるやろ〜〜と適当に考えていたのですが
そんな私に洗礼が、、、

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★条件
広さ:100〜150㎡
規模:2〜3階建のぼろっちぃ木造空き家orリノベーション可能な空きテナント
家賃:〜30万/月
場所:大阪市営地下鉄「今福鶴見」「蒲生四丁目」駅周辺徒歩15分圏内、近くに団地や集合住宅あり

ファーストチャレンジ    ネット編

いやー、ネットはね、本当に探しにくい見つけにくいですね。条件近しい物件見つけてメール✉を何回か繰り返したのですが、ご希望に添えません的な杓子定規なリプライが多すぎて話にならん!

セカンドチャレンジ    現地ぶらり編

現地、歩いてると結構看板の立った建物ありますね。いいな!と思ったら即電話🤙を繰り返し行いました
ドンピシャな立地でも、オーナーが1年後に退却してほしいという可能性があるところ、どんなにボロボロでも躯体は触って欲しくないところ、長屋で連続しているため隣から苦情が来る可能性があるところ、、など
ただ借りるだけだと思ってたけど、こんなに条件がてんでばらばらだとは思いもしなかった!

こんなん人間の出会いと同じですやん!
恋人探しと同じですやん!

…という学びがありました🤔


もちろん、物件に事業のスタイルを合わせるという方法もありますよね。

やれやれ、事業計画まとめて、物件決めて、図面引いて、、のシナリオを描いてましたが
そううまくはいかなさそうだわ🤷‍♀️

カチッカチッと決まったものの中で生きてきましたが、ちょっと飛び出すと形あるものの方が少ないんじゃないかな👀と、思うようになってきた今日この頃です。

何が言いたいかというと!!!

大阪市の不動産屋さんの知り合いがいる方、紹介してください!!笑

ではお休みなさいませ…🌝